건대입구역 지구 상권 분석

1. 서론

서울 동부권 대표적인 대학가 상권인 건대입구역 지구는 세종대학교와 건국대학교의 인접으로 젊은 층 유동인구가 풍부하고 높은 소비력을 바탕으로 다양한 업종이 밀집해 있다. 그러나 최근 경기 침체와 소비 패턴 변화로 상권 경쟁이 심화되고 있으며, 새로운 변화에 대한 적응이 중요한 시점이다. 이러한 상황을 고려하여 건대입구역 상권의 현황과 문제점을 분석하고, 미래 전망을 제시하여 상권 활성화 방안을 모색하고자 한다.

건대입구역 상권은 지하철 2호선과 7호선 더블 역세권의 편리한 접근성을 가지고 있으며 롯데백화점과 스타시티 등 대형 상업시설과의 시너지 효과도 기대할 수 있다. 젊은 층의 트렌드에 민감하게 반응하고 새로운 소비 형태를 적극적으로 수용하는 특징이 있으며, 패션, 음식, 엔터테인먼트 관련 업종이 주를 이룬다. 하지만 높은 임대료와 권리금, 그리고 심화되는 경쟁이 상권 발전의 걸림돌로 작용하고 있다. 특히 최근에는 코로나19 이후 비대면 소비 트렌드의 확산으로 인해 기존 오프라인 중심의 상권 구조에 변화가 필요하다.
의류, 음식점, 카페, 주점 등 다양한 업종이 혼재되어 있지만, 젊은 층을 타겟으로 하…