대학로 상권 분석을 통한 입지 결정 요인 탐색 다각적 접근

1. 서론

대학로 상권의 성공적인 사업 입지를 결정하는 데 필요한 요인을 탐색하는 연구를 진행했다. 대학로는 젊은 층을 중심으로 한 높은 유동인구와 다양한 문화 시설, 그리고 대학교라는 특수한 환경적 요소가 어우러져 상권 분석에 있어 매력적인 연구 대상이다. 단순한 통계적 접근을 넘어 유동인구, 경쟁 상황, 임대료 및 비용, 고객 특성을 종합적으로 분석하여 실질적인 입지 결정 요인을 도출하고자 했다. 이 연구 결과는 대학로 상권 진출을 계획하는 예비 창업자들에게 실질적인 정보를 제공하고 효율적인 사업 전략 수립에 기여할 것이다. 지리 정보 시스템 GIS를 활용한 데이터 분석과 현장 조사를 병행하여 분석의 정확성을 높였다.
대학로 상권은 서울 종로구 대학로 일대에 위치하며, 연극, 음악, 미술 등 다양한 문화 활동의 중심지이자 젊은 층의 유동인구가 많은 지역이다. 서울대학교, 성균관대학교, 한국외국어대학교 등 여러 대학교와 인접해 있어 학생들을 중심으로 한 젊은 층의 소비력이 높다. 하지만 최근 코로나19 팬데믹 이후 관객 감소와 소비 위축으로 상권 변화와 재편이 가속화되고 있다. 따라서 대학로 상권의 장점과 단점을 균형 …