(HL디앤아이한라 면접족보) 개발(부동산) 26년 하반기 신입 면접질문 및 답변

1. HL디앤아이한라 개발(부동산) 직무에 지원한 이유는 무엇입니까

답변: 저는 부동산 개발이라는 업무가 단순히 땅을 사고 건물을 짓는 일이 아니라 아직 존재하지 않는 공간의 가치를 숫자와 계획으로 증명하는 일이라고 생각합니다. 하나의 개발사업이 시작되기 위해서는 입지와 시장을 분석하고, 적절한 상품을 기획하며, 예상 매출과 공사비, 금융비용, 사업기간을 검토해야 합니다. 동시에 인허가, 자금조달, 분양, 시공 등 여러 리스크도 함께 고려해야 합니다. 저는 이런 복합적인 문제를 하나씩 구조화하고 최종적인 의사결정으로 연결하는 과정에 매력을 느껴 개발 직무를 선택했습니다. 특히 저는 어떤 사안을 판단할 때 막연한 느낌보다 근거를 정리하고 여러 가능성을 비교하는 방식을 선호합니다. 이러한 성향은 수많은 변수를 동시에 검토해야 하는 개발사업과 잘 맞는다고 생각합니다. HL디앤아이한라에 입사한다면 처음에는 사업수지 검토, 시장조사, 경쟁사업 분석, 인허가 일정관리와 같은 기본업무를 정확하게 배우고 싶습니다. 이후에는 하나의 사업을 검토할 때 좋은 부분만 보는 것이 아니라 수요 감소, 분양가 하락, 공사비 상승, 금융비 증가와 …