[아주산업 면접자료] 부동산개발-개발기획 인허가(26년 9월 채용) 면접기출 1분 자기소개 압박질문답변 면접족보

1. 아주산업에 지원한 이유와 부동산개발 직무를 선택한 이유를 말씀해 주세요.

저는 부동산 개발을 단순히 토지를 매입하고 건물을 짓는 업무가 아니라 시장, 입지, 법규, 금융, 시공, 운영을 하나의 사업으로 연결하는 일이라고 생각합니다. 특히 사업 초기의 개발기획과 인허가 단계에서 어떤 판단을 하느냐에 따라 이후 사업비와 일정, 수익성이 크게 달라질 수 있다는 점에서 매력을 느꼈습니다. 아주산업은 건설 관련 산업과 오랜 기간 접점을 가져온 기업으로서 부동산 개발사업에서도 단순한 아이디어보다 실제 사업 실행 가능성을 중요하게 볼 수 있는 기반이 있다고 생각했습니다. 저는 개발기획 업무에서 좋은 사업 아이디어를 내는 것만큼 그것이 실제로 가능한 사업인지 검증하는 과정이 중요하다고 생각합니다. 토지 조건과 시장성, 법적 규제, 예상 사업비와 수익성을 하나씩 확인하고 위험 요인을 사전에 찾아내는 업무를 해보고 싶습니다. 특히 인허가는 개발사업의 사업성을 현실로 연결하는 과정이라고 생각합니다. 입사 후에는 사업 초기 검토부터 인허가, 착공에 이르기까지 전체 흐름을 이해하고 숫자와 행정절차를 모두 볼 수 있는 개발 담당자로 …