[에스엠피엠씨 면접자료] LM(Leasing Marketing) 2026 Performer 채용연계형 인턴십 면접질문기출, 1분 스피치, SMPMC면접족보

1. 에스엠피엠씨 LM 직무에 지원한 이유는 무엇입니까

제가 에스엠피엠씨 LM 직무에 지원한 이유는 하나의 공간이 단순한 부동산이 아니라 고객의 사업과 자산의 수익성을 동시에 연결하는 상품이라고 생각하기 때문입니다. 처음에는 임대차 업무를 단순히 빈 공간에 임차인을 찾는 업무라고 생각했습니다. 그러나 부동산 시장을 공부하면서 같은 건물이라도 위치, 업종, 유동인구, 주변 상권, 임대료, 시설조건에 따라 전혀 다른 임차인 전략이 필요하다는 점을 알게 됐습니다. 결국 LM 담당자는 공간의 특징을 분석하고 그 공간이 필요한 고객을 찾아 서로의 이해관계를 연결하는 사람이라고 생각하게 되었습니다. 저는 이 과정에서 분석과 영업이 동시에 필요하다는 점에 매력을 느꼈습니다. 숫자만 분석해서도 계약이 만들어지지 않고, 관계만 잘 형성한다고 해서 좋은 임대차가 만들어지는 것도 아니기 때문입니다. 시장과 현장을 이해한 뒤 고객에게 적절한 대안을 제시하고 실제 계약으로 연결해야 합니다. 저는 에스엠피엠씨의 현장에서 다양한 자산과 임차인을 경험하면서 공간을 보는 눈과 고객을 설득하는 힘을 동시에 갖춘 LM 전문가로 성장하고 싶습니다.

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