[면접 합격 자료] 한국부동산원 주택 상가건물 임대차분쟁조정위원회 심사관 우수 예문 질문 및 답변

1.본인의 성격의 장단점에 대해 말씀해 주세요.

저의 성격의 장점은 첫째로 문제를 체계적으로 분석하는 능력입니다. 과거 직무에서 임대차분쟁 사례를 다룬 결과를 구체적으로 수치화하고, 쟁점별로 인과관계를 도식화해 팀 회의에서 3회에 걸쳐 시정안이 채택된 경험이 있습니다. 예를 들어 A 건물의 임대료 조정 분쟁에서 계약서 상 임대료 산정기준과 법적 해석의 차이가 있었습니다. 자료를 수집해 매출액 대비 임대료 비율, 유사 건물의 평균 공실률, 리스기간별 위험 가중치를 표로 정리했고, 이를 기반으로 4가지 시나리오를 제시했습니다. 결과적으로 분쟁 건의가 60%를 차지하던 합의율이 85%로 상승했고, 중재위원회에서도 제시된 시나리오가 주요 근거로 채택되었습니다. 둘째로 의사소통 능력이 뛰어나 협의 과정에서 갈등을 완화하는 데 도움이 됩니다. 복잡한 법적 용어를 쉽게 풀어 설명하고, 이해관계자의 관심사를 파악해 공통의 목표를 도출하는 데 집중합니다. 실제로 한 사례에서 임차인과 임대인 간의 신뢰가 낮아 대화가 2주 이상 지연되었으나, 중재안의 핵심 포인트를 3분 내 프레젠테이션으로 요약해 비협조적 분위기를 완화했고 1주일 내 합의…