2025 진흥기업 정비사업 영업 및 사업관리 직무 자기소개서 자소서 면접질문답변

1. 지원직무 관련 자신이 갖춘 역량에 대하여 구체적으로 기술하여 주십시오.

저는 진흥기업의 정비사업 영업 및 사업관리 직무를 수행하기 위해 필요한 세 가지 핵심 역량을 갖추고 있습니다. 첫째, 도시정비사업의 복잡한 구조를 이해하고 사업성을 분석하는 부동산재무적 분석력, 둘째, 조합원지자체협력업체 등 다양한 이해관계자와의 소통 및 협상 능력, 셋째, 복잡한 일정과 예산을 통제할 수 있는 사업관리 역량입니다.

대학교에서 도시공학을 전공하며 정비사업의 이론적 기초를 다졌습니다. 도시정비법, 주택법, 건축법을 체계적으로 학습하며 재개발재건축 사업의 절차를 이해했고, 공공지원제도와 조합 설립 단계별 실무 사례를 연구했습니다. 특히 ‘도시정비사업의 사업성 분석’ 팀 프로젝트에서는 실제 서울의 재건축 구역을 사례로 들어, 토지건물 감정평가, 공사비 추정, 일반분양 수입 예측을 기반으로 총사업비 및 수익률을 계산했습니다. 저는 재무 담당으로서 Excel과 Python을 활용해 민감도 분석을 수행했고, 건축비 3% 상승 시 수익률이 0.8% 하락하는 결과를 도출했습니다. 이를 통해 사업관리에서 수익 구조와 원가의 균형이 얼마나 중요…