[면접 합격자료] 한성대학교 부동산대학원 부동산평가전공 합격 문항 기출 최종합격

1. 본인의 부동산 평가 관련 경험이나 역량에 대해 말씀해 주세요.

대학 시절 부동산 관련 동아리 활동과 인턴 경험을 통해 부동산 평가 역량을 키워왔습니다. 대학 시절 부동산 시장 동향 분석 프로젝트를 수행하며 전국 주요 지역 월별 아파트 평균 매매가격 변동률을 분석했고, 이를 바탕으로 수요 예측 모델을 개발하였습니다. 또한, A 부동산 개발회사 인턴으로 근무하며 실제 토지 평가와 감정평가를 수행하였으며, 서울시 내 위치별 아파트 감정 평가를 통해 평균 감정가의 정확도를 92%까지 높인 경험이 있습니다. 평가에 필요한 각종 통계 자료와 시장 데이터를 활용하여 5개 구역별 재평가 작업을 진행하였고, 감정평가서 작성 능력을 갖추었습니다. 특히, 감정평가 실무에서는 부동산 관련 법률과 세무처리 규정을 숙지하며 법적/세무적 적정성을 확보하였고, 평가보고서 작성 과정에서 고객에게 이해하기 쉽게 설명하는 능력도 갖추고 있습니다. 이와 같은 경험과 역량은 국내외 부동산 시장의 특성을 분석하고 정확한 평가를 수행하는 데 큰 도움이 되리라 확신합니다.

2. 부동산 시장의 최근 동향에 대해 어떻게 분석하고 있습니까

최근 부동산 시장…