[면접 합격자료] 에프앤자산평가 대체투자자산평가2본부(자문) 합격 문항 기출 최종합격

1. 본인의 대체투자자산평가 경험에 대해 구체적으로 설명해 주세요.

대체투자자산평가 업무를 담당하며 다양한 자산군에 대한 평가 경험이 있습니다. 구체적으로 부동산, 인프라, 사모펀드(PEF) 및 암호화폐 등 4개 자산군에 대해 평가를 수행하였으며, 연평균 150건 이상의 평가 보고서를 작성하였습니다. 부동산의 경우, 서울 강남구 및 도심 핵심 위치 거래 데이터를 활용하여 시장수익률 5%, 할인율 8%를 반영한 현재가치 평가를 진행하였고, 인프라 자산은 공공사업 및 민자도로 프로젝트 분석을 통해 자산가치 증감을 반영하였으며, 최근 3년간 평균 수익률은 2%로 산출하였습니다. 사모펀드 평가에서는 투자기간, IRR, 배수 등을 고려하여 순자산가치를 산출했고, 암호화폐의 경우 시장변동성에 민감하게 반응하여 내부수익률(IRR)을 계산하였으며, 2xxx년 이후 평가 건수 80여 건에서 평균 IRR 1 5%, 평가의 정확도를 높이기 위해 벤치마크 데이터와 통계 분석을 활용하도록 노력을 기울였습니다. 이러한 경험을 바탕으로 평가의 신뢰성과 객관성을 높이고 있으며, 평가 과정에서 수치와 통계 자료를 통한 정량적 분석을 중시하여 고객에게 신뢰성 높은 정보를 …