[면접 합격자료] 아이에스동서 사업개발(개발사업 실무전반) 합격 문항 기출 최종합격

1. 본인이 가지고 있는 개발사업 관련 경험에 대해 구체적으로 설명해 주세요.

총 5년간 부동산 개발사업 실무를 수행해 왔으며, 주로 도시개발사업과 주택재개발사업을 담당하였습니다. 도시개발사업에서는 300억 원 규모의 재개발 정비사업을 기획하여 사업승인까지 이끌어냈으며, 개발 인허가 기간을 평균 3개월 단축하는 성과를 거두었습니다. 주택재개발사업에서는 시행사와 협력하여 약 500세대 규모의 주택단지 개발을 추진하였으며, 사업 추진 과정에서 인허가 획득, 도시계획변경, 문화재 심의 등 각종 절차를 원활히 진행했으며, 최종사업 수익률은 18%에 달하였습니다. 또한, 토지 및 건축계획 수립, 예산 편성, 공사 관리, 협력사 유치 및 조율 업무도 수행해 왔으며, 프로젝트 기간은 평균 24개월 이내에 완료하였습니다. 이와 더불어, 민원 대응 및 이해관계자 관리 능력을 갖추어 기획 단계부터 준공까지 사업 전반을 실무에서 담당하며 다양한 난제들을 해결해 왔습니다.

2. 개발사업 실무 과정에서 가장 어려웠던 문제와 해결 방법을 말씀해 주세요.

개발사업 실무를 진행하면서 가장 어려웠던 문제는 토지 확보와 관련된 협상 과정이었습니다. …