[면접 합격자료] 아이에스동서 [경력]개발사업, 정비사업 합격 문항 기출 최종합격

1. 개발사업과 정비사업의 차이점에 대해 설명해 주세요.

개발사업과 정비사업은 도시 재개발 및 재개축 과정에서 각각의 목적과 추진 방식이 다릅니다. 개발사업은 신규 주거지, 상업지구, 공공시설 등을 새롭게 조성하는 것을 목표로 하며, 대규모 토지 확보, 인허가 절차, 인프라 구축 등을 포함합니다. 예를 들어, 서울 강남구의 신개발 프로젝트는 약 500억 원 이상의 예산이 투입되어 3년 만에 수천 세대 주택과 상업시설이 완공되었으며, 이는 지역 경제 활성화와 부동산 가격 상승에 기여하였습니다. 반면 정비사업은 기존의 노후된 도시지역을 철거하거나 정비하여 주거 환경을 개선하는 데 중점을 둡니다. 정비사업은 기존 구조를 유지하거나 일부 재개발하는 방식으로 진행되며, 사업 기간은 일반적으로 5년 이상이 소요되고, 기존 주민 이주, 철거, 재건축 등을 포함합니다. 예를 들어, 부산 수영구의 재개발 사업은 노후된 아파트를 철거 후 새 주택으로 재건축하여 30년 이상 된 건물을 대체하고, 인근 지역 평균 아파트 시세가 15% 상승하는 성과를 보여주었습니다. 개발사업은 토지 소유권 이전과 동시에 신규 인프라와 건축물이 들어서는 반면, 정비사업…