[면접 합격자료] 신세계프라퍼티 경영지원 리징(Leasing) 합격 문항 기출 최종합격

1. 신세계프라퍼티의 리징 부서에서 담당하는 업무에 대해 어떻게 이해하고 있나요

신세계프라퍼티의 리징 부서에서는 상가 및 오피스 공간의 임차인 유치와 계약 관리, 임대료 설정 및 조정, 임대수익 최적화를 담당합니다. 예를 들어, 2022년 한 해 동안 10개 이상의 신규 임차인을 유치하여 전체 임대 점포 수를 300개 이상으로 늘렸으며, 신규 계약률은 전년 대비 15% 증가하였습니다. 또한, 임차인과의 협상을 통해 평균 임대료 인상률을 7%로 유지하면서도 임차인의 만족도를 높여 계약 해지율을 5% 이하로 낮췄습니다. 리징 부서는 시장 조사와 경쟁사 분석을 바탕으로 적정 임대료를 산출하며, 매월 수입과 비용을 분석하여 최적의 임대 수익률을 도출하는 역할도 수행합니다. 이러한 활동을 통해 연간 임대수익이 1,200억 원을 초과하는 성과를 이루었으며, 특히 대형 유통업체와의 계약을 통해 수년간 안정적인 임대 수익을 확보하는 데 기여하였습니다. 시장 변화와 트렌드 분석을 지속적으로 수행하여 적시에 임대 정책을 조정하며, 고객인 임차인과 신뢰를 쌓아 장기적 파트너십을 구축하는 것도 중요한 업무입니다.

2. 리징 업무를 수행하는 데 있어 가…