[면접 합격자료] 동의대학교 행정대학원 부동산학과 합격 문항 기출 최종합격

1. 본인의 부동산 관련 경험이나 지식을 말씀해 주세요.

부동산 분야에서 5년간의 실무 경험을 쌓았습니다. 처음에는 부동산 개발사에서 재개발사업을 담당하며 약 10개 구역의 기획과 실행을 주도하였으며, 총 3,000세대 규모의 아파트 단지 조성을 성공적으로 완료하였습니다. 이후 부동산 투자회사에서 시장 분석팀으로 근무하며, 연평균 8% 이상의 투자 수익률을 달성하는 포트폴리오를 관리하였고, 지역별 부동산 가격 변동 추이 분석을 통해 투자 전략을 수립하였습니다. 특히 2022년 서울 강남지역 아파트의 평균 매매가 상승률이 15%인 점을 고려해, 강남권 신규 아파트 공급을 위한 타당성 검토 및 예상 수익률 분석 보고서를 작성하여 관리자의 신뢰를 얻었으며, 이는 실제 투자 결정에 크게 기여하였습니다. 또한 공공 재개발 정책을 연구하며, 정부 발표 자료와 통계청 자료를 분석하여, 재개발 인가율이 연평균 5% 증가하는 원인과 효과를 파악하였으며, 관련 법규와 정책 변화에 따른 시장 영향도 분석하였습니다. 이러한 경험들을 통해 부동산 시장의 선행 지표를 파악하고, 적절한 시점에 투자 및 개발 전략을 수립하는 능력을 갖추게 되었습니다.

2. …