[면접 합격자료] 단국대학교 부동산학전공 합격 문항 기출 최종합격

1. 부동산 시장의 현재 트렌드와 앞으로의 전망에 대해 어떻게 생각하십니까

최근 부동산 시장은 금리 인상과 공급 과잉 문제로 인해 안정세를 보이고 있습니다. 2023년 1분기 기준 전국 아파트 매매가격은 전년 동기 대비 5% 하락하였으며, 서울 강남권의 거래량은 30% 감소하는 등 시장이 조정을 겪고 있습니다. 특히, 정부의 7·10 부동산 대책 이후 투기 수요가 줄어들고 있으며, 다주택자 양도세 강화로 인해 매물 증가가 기대됩니다. 그러나, 인구 고령화와 1인 가구 증가로 수도권과 3기 신도시의 수요는 지속적으로 유지될 전망입니다. 2025년까지 전국 주택 공급은 600만 가구를 목표로 하며, 이로 인해 공급 과잉이 심화될 가능성도 큽니다. 해외 금리 인상과 글로벌 경기 둔화로 투자 심리가 위축되면서 시장 회복은 다소 지연될 전망입니다. 그럼에도 불구하고, 정부의 도시재생사업과 원격근무 확산으로 도심 재개발 및 주거지역 재생사업이 활발히 이루어지고 있어, 장기적으로는 수익성 있는 부동산 시장을 기대할 수 있습니다. 따라서 현재는 조정 국면이지만, 정책과 경제 흐름에 따라 향후 시장은 서서히 회복될 가능성이 높다고 분석됩니다.

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