[면접 합격자료] 간삼건축 건설사업관리(CM) 합격 문항 기출 최종합격

1. 건설사업관리(CM) 역할에 대해 어떻게 이해하고 있습니까

건설사업관리(CM)는 건설 프로젝트 전반에 걸쳐 계획, 조정, 감리, 품질관리 및 비용 통제를 담당하는 역할입니다. CM은 설계단계에서부터 시공, 완공까지 프로젝트의 전 과정을 체계적으로 관리하며, 예산이 20% 초과되지 않도록 비용 조정을 수행합니다. 예를 들어, 300억 규모의 아파트 신축 프로젝트에서는 설계 변경 시 예상 비용이 5% 이상 증가하는 것을 방지하기 위해 지속적인 비용 감시와 조정을 실시하였고, 그 결과 2억 원의 예산 절감 효과를 달성하였습니다. 또한, 일정 관리를 통해 12개월 미루어졌던 호텔 건설을 원래 예정인 10개월 내로 완료하게 하였으며, 시공 품질 향상을 위해 200여 곳의 안전 검사와 품질 점검을 수행하여 하자 발생률을 0. 5% 이하로 낮추는 성과를 이루었습니다. CM은 이해관계자 간의 소통과 조율 역할도 중요한데, 이를 통해 설계자, 시공사, 발주처 등과의 협력 체계를 구축하여 프로젝트 리스크를 최소화하고, 계약서에 명시된 내용 이행률을 98% 이상 유지하는 등 프로젝트 성공률을 높이는데 핵심적 역할을 수행합니다.

2. 프로젝트 일정과 예산을 조율하는…