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영등포동7가 145-8번지 일원 공공임대 지역주택조합 개발 사업계획서
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영등포동7가 공공임대 지역주택조합 개발사업계획서.pdf
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자료설명
서울 영등포구 영등포동7가 145-8번지 일원을 기준점으로 삼아, 분양과 공공임대가 결합된 800세대 규모의 지역주택조합 개발사업을 검토한 사업계획서입니다. 대지 약 1만 평, 연면적 약 4만 5천 평, 지하 3층에서 지상 35층 규모와 59㎡, 74㎡, 84㎡ 세 가지 주택형 가운데 각 20%를 공공임대로 편입하는 구조를 바탕으로, 사업의 처음부터 끝까지
목차/차례
- 01 사업 개요
- 02 대상지 현황
- 03 상위계획
- 04 시장 및 사업환경
- 05 개발 기본구상
- 06 건축계획
- 07 800세대 공급
- 08 공공임대 공급
- 09 지역주택조합
- 10 인허가·법률
- 11 토지확보·보상
- 12 사업비 계획
- 13 자금조달
- 14 분양·임대 마케팅
- 15 사업성·수익성
- 16 사업추진 일정
- 17 위험 및 대응
- 18 공공성·지역기여
- 19 종합 전략
본문/내용
사업의 목적
영등포동7가 145-8번지 일원을 기준점으로 삼아, 도심 업무지구와 가까운
입지에 실거주 중심의 중소형 공동주택을 공급하는 가상 개발사업을 검토한다.
분양 주택과 공공임대 주택을 한 단지 안에 결합해 주거 안정성과 사업 수지의
균형 가능성을 따져보는 것이 핵심이다.
검토 범위
토지 권원과 정비구역 중복 여부를 확인하기 전 단계의 개념 검토로서, 사업
규모·공급 구조·사업비·수지·일정·위험을 하나의 틀로 묶어 무엇을 먼저
검증해야 하는지 정리한다.
영등포동7가 145-8번지 일원을 기준점으로 삼아, 도심 업무지구와 가까운
입지에 실거주 중심의 중소형 공동주택을 공급하는 가상 개발사업을 검토한다.
분양 주택과 공공임대 주택을 한 단지 안에 결합해 주거 안정성과 사업 수지의
균형 가능성을 따져보는 것이 핵심이다.
검토 범위
토지 권원과 정비구역 중복 여부를 확인하기 전 단계의 개념 검토로서, 사업
규모·공급 구조·사업비·수지·일정·위험을 하나의 틀로 묶어 무엇을 먼저
검증해야 하는지 정리한다.
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I D : rich******** Date : 2026-09-28 FileNo : 30030689 |
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