[부동산권리분석론] 부동산 권리분석의 개념과 중요성에 대해 서술하시오.

Ⅰ. 서론

부동산은 개인이 거래하는 재화 중 가장 가격이 높다고 해도 과언이 아니다. 거래 상품의 가격이 높을수록 거래 시에는 신중성이 요구된다. 왜냐하면 한 번의 거래 실수가 막대한 피해를 가져올 수 있기 때문이다. 부동산시장에서 권리분석이라는 어원은 부동산 소유권의 내용이 어떻게 구성되어 있는지를 판정하는 것을 의미하였다. 해당 용어는 미국의 부동산학자에 의해 정의되었으며, 이후 국내 부동산학자들이 국내 부동산 실정에 맞게 변형시킨 것이라 할 수 있다. 부동산 권리분석이란 용어는 미국 부동산 권원조사에서 유래된 것으로 알려져 있다.