상가건물 권리금 분쟁 해결 위한 법적 개선 방안 연구

1. 서론

상가건물 권리금 분쟁은 매년 증가하는 사회적 문제다. 임차인의 영업 노력과 투자는 권리금이라는 유형 또는 무형의 자산으로 이어지고 이는 상당한 경제적 가치를 지닌다. 하지만 현행 상가건물 임대차보호법은 권리금 보호에 있어 미흡한 부분이 많아 임차인과 임대인 간의 분쟁이 끊이지 않고 있다. 이러한 현실을 고려하여 이 연구는 현행 제도의 문제점을 심층적으로 분석하고 외국의 성공적인 사례를 참고하여 상가건물 권리금 분쟁을 효과적으로 해결할 수 있는 실질적인 법적 개선 방안을 제시하고자 한다. 이는 상가 임대차 시장의 건전한 발전과 더불어 임차인의 권익 보호를 강화하는 데 크게 기여할 것이다. 특히, 소상공인 보호라는 사회적 책임을 다하기 위해서도 이 문제에 대한 효과적인 해결책 마련은 필수적이다. 권리금 문제는 단순한 경제적 분쟁을 넘어 사회적 형평성과 관련된 중요한 문제이며 이에 대한 면밀한 검토가 필요하다. 따라서 이 연구는 단순히 법 조항의 개정을 넘어, 현장의 목소리를 반영하고 사회적 합의를 도출할 수 있는 방안을 모색하는 데 중점을 둘 것이다. 궁극적으로 상생하는 상가 임대차 시장을 조성하여 …