한국의 국토환경과 토지이용 공공임대 보유제와 택지개발7

1. 한국 국토환경의 특성

한국의 국토환경은 지리적 특성과 인구 분포, 자연환경이 복합적으로 어우러진 특성을 가지고 있다. 우리나라의 전체 면적은 약 10만 2천 평방킬로미터로 세계 109위에 해당하며, 산지가 차지하는 비율이 약 70%에 이른다. 이러한 산악지형은 농경지와 도시 개발을 제한하는 요인으로 작용하며, 국민의 약 80%가 수도권과 주요 도시권에 집중되어 있어 인구 집중 현상이 심화되고 있다. 서울을 중심으로 한 수도권 인구는 2023년 기준 약 1,050만 명으로 전체 인구의 약 20%를 차지하며, 인구밀도는 1제곱킬로미터당 16,000명에 달한다. 이는 OECD 국가 평균인 3,000명에 비해 매우 높은 수준으로, 공간적 제약과 교통 혼잡, 주택 부족 문제를 야기시키고 있다. 또한, 기후는 온대 대륙성 기후에 속하며, 여름은 습하고 덥고, 겨울은 춥고 건조한 편이다. 강수량은 연평균 약 1,300mm 정도이며, 태풍과 집중호우로 인한 자연재해 위험도 높다. 자연환경 측면에서는 한반도 특유의 다양한 생태계와 유적들이 산재해 있는데, 예를 들어 남한에는 국립공원이 약 22곳, 면적은 총 6,500㎢에 이른다. 그러나 산업화와 도시화로 인해 자연 환경은 지속적…