한국의 국토환경과 토지이용 공공임대 보유제와 택지개발4

1. 한국의 국토환경 개관

한국은 동서로 약 1,100km, 남북으로 500km에 걸친 한반도에 위치해 있으며, 면적은 약 10만 2천km²로 세계 109위의 국토를 갖추고 있다. 한반도는 산악 지역이 전체의 70% 이상 차지하며, 주요 산지는 태백산맥, 소백산맥, 지리산이 있으며, 이로 인해 평야는 전국 토지의 약 20%에 불과하다. 대표적 평야인 한강 유역은 우리나라 인구의 약 48%가 거주하는 지역으로서 서울을 포함한 수도권이 집중된 곳이다. 따라서 자연적으로 산악지형이 많아 토지 이용이 제한적이며, 이에 따른 도시 집중 현상이 심화되고 있다. 우리나라의 인구는 약 5200만 명으로, 세계 27위이며, 수도권 인구 비중은 50% 이상에 이른다. 이는 국토 전체가 도시와 농촌으로 극명하게 구분되어 있으며, 수도권 집중으로 인한 교통 혼잡, 주택난, 환경문제 등이 심각하다. 한편, 한국은 1960년대 이후 급속한 경제 성장과 산업화에 힘입어 도시화 속도가 가속화되었으며, 2020년 기준 전체 인구의 약 82%가 도시에 거주한다. 이와 함께 한국은 세계 12위의 경제대국으로서 도심지역과 수도권에 산업이 집중됨에 따라 토지이용은 매우 치밀하게 계획되고 있으며, 전국 …