한국의 국토환경과 토지이용 공공 임대 보유제와 택지개발5

1. 한국 국토환경의 특성

한국의 국토환경은 좁은 면적에 비해 인구 밀집도가 매우 높은 편으로, 총면적은 약 10만 0,000km²이지만 인구는 5,200만 명 이상으로 세계에서 다섯 번째로 인구밀도가 높은 나라다. 특히 수도권인 서울특별시, 인천광역시, 경기도는 전체 인구의 50% 이상이 거주하며, 서울의 경우 인구밀도는 1km²당 16,500명에 달한다. 이로 인해 도시화가 급속히 진행되면서 도시와 농촌 간 격차가 커지고 있으며, 수도권을 중심으로 과밀화 문제가 심각하게 대두되고 있다. 또한, 한국은 산지가 많아 전체 국토의 약 70%가 산지로 이루어져 있으며, 개발이 어려운 지역이 많아 토지 이용이 제한적이다. 대표적인 사례가 강원도와 경상북도 등 산간지역으로, 이 지역은 자연경관이 뛰어나면서도 일부 지역은 개발이 제한돼 있으나, 자연재해의 위험성도 상존한다. 강수량은 연평균 1,300mm 정도로 많은 편이며, 계절별 강수 변화가 뚚렷하여 여름에는 비가 집중되고 겨울에는 건조한 편이다. 자연환경은 산림이 전체 토지의 약 63%를 차지하며, 산림자원이 풍부하나, 과도한 벌목과 산사태 위험이 상존한다. 해안선 길이는 약 2,413km로, 이중 부산…