파리바게트 경성대점 입지와 유통구조 분석

1. 경성대점 위치 및 상권 분석

파리바게트 경성대점은 부산광역시 남구 대연동에 위치하여 있으며, 경성대학교와 대연시장 인근에 자리잡고 있다. 이 지역은 교통이 편리한 지역으로 부산 도시철도 2호선 경성대·부경대역이 도보 5분 거리에 위치하여 유동인구가 풍부하다. 통계에 따르면, 경성대일대의 일일 유동인구는 약 15,000명에 달하며, 대학생과 지역 주민들이 혼합되어 상권의 활성화가 매우 높다. 특히, 경성대 주변은 대학생이 많은 상권으로 유명하며, 연간 유학생과 학생 수가 3만여 명에 이른다. 주변에는 다양한 학원, 음식점, 카페 등이 밀집해 있으며, 특히 1인 가구와 젊은 층의 비중이 높아 20~30대 고객층이 주를 이룬다. 이 지역은 오피스텔, 기숙사, 원룸 등 주거시설이 많아 고객 유입이 안정적이며, 2xxx년 기준 상권 매출은 전국 평균 대비 120% 수준으로 집계되었다. 더불어, 연 4천만 명이 방문하는 부산국제영화제와 부산국제코미디영화제 등 대형 문화행사도 있어, 이러한 행사 기간 동안 유동인구가 급증하여 상권 활성화에 큰 기여를 한다. 또한, 대연시장과 주변 상점들이 밀집한 지역 특성상 도보 이용 고객이 많아, 점포 간 경쟁…