천안시 신부동 상업시설 사업타당성 검토

1. 사업 개요

천안시 신부동 상업시설 사업은 지역 내 경제 활성화와 함께 주민들의 편의 증진을 목표로 추진되는 프로젝트이다. 신부동은 천안시의 중심지에 위치하여 교통이 편리하고 기존의 상권이 형성되어 있어 신규 상업시설이 들어서면 자연스레 유동인구의 증가가 기대된다. 현재 신부동 일대에는 소규모 상점과 시장이 혼재되어 있으며, 최근 3년 간 상권 활성화지수는 연평균 2.5% 증가하는 추세를 보이고 있다. 또한, 천안시는 2022년 기준 인구가 약 66만 명에 달하며, 신부동은 그중 약 4만 5천 명이 거주하는 지역으로 인구밀도는 약 10,000명/㎢ 수준이다. 사업 부지는 신부동 중심상업지역 내 3,000평 규모의 부지로 선정되었으며, 인근에는 교통 요지인 천안터미널 및 천안역이 위치하여 전국 각지와의 연계성이 뛰어나다. 정부와 지방자치단체의 재정 지원 정책도 활발히 진행 중이며, 2023년 기준 상생기반 구축을 위해 국비 50억 원을 확보하는 등 재정적 기반이 확보되고 있다. 이 사업은 지역 산업 구조를 다각화하는 데 기여할 목적으로, 유통·음식·문화 복합시설 등 다양한 업종의 유치가 예상된다. 주변 경쟁상권과의 차별화 방안으로…