외국자본은 중국에서 토지사용권의 취득

1. 외국자본의 정의

외국자본은 해외에서 발생하여 국내 시장에 유입된 금융자본, 직접투자자본, 기타 자본을 포괄하는 개념이다. 이는 외국 투자자가 일정한 목적과 기간을 가지고 국내 경제에 투입하는 자금으로서, 기업의 지분취득, 채권매입, 부동산 구입 등을 포함한다. 외국자본은 글로벌 경제 통합과 시장 개방이 진행됨에 따라 크게 증가하고 있으며, 특히 개도국과 선진국 간의 투자 흐름에서도 중요한 역할을 담당한다. 2022년 기준 세계 전체 외국직접투자는 1조 7750억 달러로 집계되었으며, 전체 글로벌 투자에서 차지하는 비중은 약 25%에 달한다. 중국의 경우 외국자본 유입 규모가 급증하여 2022년 한 해 동안 외국인 직접투자는 약 1990억 달러를 기록하였으며, 이는 전년 대비 7.2% 증가한 수치이다. 특히 2xxx년대 이후 중국 정부는 외국자본 유치를 위해 다양한 정책을 시행하여 산업별로 차별화된 투자를 유도하였는데, 예를 들어 2xxx년부터 시행된 `외국인 투자 진입규제 완화 정책`은 대형 부동산 개발 프로젝트에 대한 외국인 투자 유치를 촉진하였다. 이는 중국 내 부동산 시장에서 외국자본이 차지하는 비중이 2xxx년 기준 전체 거래의 15%에 …