부천 근린상가개발사업 검토서

1. 사업 개요

부천 근린상가개발사업은 부천시 내 지역 균형 발전과 상권 활성화를 목표로 추진되는 도시개발사업이다. 해당 사업은 주거지역과 상업지역의 조화를 이루어 도시의 기능성을 향상시키고, 지역 주민과 상인들의 삶의 질 향상을 도모하는 것을 목적으로 한다. 부천시는 2020년 기준 인구 약 86만 명으로 지속적인 인구 증가세를 보이고 있으며, 도시 경제 활력 역시 중요한 과제로 부상하고 있다. 특히 부천역 일대와 원종동 일대, 소사구 일대는 유동인구 및 상업유동이 집중된 지역으로, 이러한 지역의 도시개발이 시급하다고 판단되어 사업이 기획되었다. 이번 사업은 부천시가 2025년까지 완료할 예정으로, 약 1000억 원의 사업비가 투입될 예정이며, 민간과 공공이 협력하여 추진하는 공공 민간 협력 형태로 진행되고 있다. 부천시의 2022년 상권 규모 조사에 따르면, 시 전체 상권 규모는 연간 약 7조 원이며, 지역별로는 중심상업지구와 주변 상권의 역할이 더욱 두드러지고 있다. 개발사업이 완료되면 약 150개 이상의 점포와 상업시설이 신설될 예정이며, 이는 지역경제 활성화와 일자리 창출에 기여할 것으로 기대된다. 또한, 교통 접근성 향상과 도…