부동산 경매 사례 - 대우마리나 1차아파트

1. 대우마리나 1차아파트 개요

대우마리나 1차아파트는 대한민국 부산광역시 부산진구에 위치한 주거용 아파트 단지로, 1995년에 준공된 이후로 부산지역의 대표적인 고급 아파트 단지 중 하나이다. 이 단지는 총 15개 동으로 이루어져 있으며, 약 1,200세대가 거주하고 있다. 대우마리나 1차아파트의 평균 전용면적은 약 84제곱미터로, 다양한 크기의 세대를 확보하고 있어 가족 단위의 거주에 적합하다. 이 아파트는 부산의 해운대와 가까운 위치에 자리잡아 교통 접근성이 뛰어나며, 인근에는 부산항과 마리나 리조트 활성화 계획이 진행 중인 점이 특징이다. 주변에는 초등학교, 중학교, 고등학교 등 교육시설이 밀집되어 있어 자녀를 둔 가족들도 선호하는 주거환경을 갖추고 있다. 지난 10년간 부동산 가격은 꾸준히 상승했으며, 2013년 기준 평균 매매가격은 약 3억 5천만 원에서 4억 2천만 원 사이였고, 2023년 현재는 약 5억 원 이상으로 오른 상태이다. 이에 따라 이 단지의 시세 차익률은 대략 40% 이상으로 평가받고 있으며, 부산 내 인기 아파트 단지로 자리매김하고 있다. 대우마리나 1차아파트는 향후 해양관광과 연계된 재개발, 재건축 사업이 활발하게 추…