도시재생사업을 로스만의 세 모형과 연계해 논하시오 (12)

1. 서론

도시재생사업은 낙후된 도심지역의 기능과 환경을 회복시키고 지속 가능한 도시발전을 이루기 위한 전략적 노력이다. 세계적으로 도시의 인구 집중과 산업구조 변화, 노후화 문제 등이 심화됨에 따라 도시재생의 필요성은 더욱 부각되고 있다. 한국에서도 2000년대 초반부터 도시재생 정책이 본격적으로 추진되기 시작했으며, 2014년 ‘도시재생뉴딜사업’이 본격화되었다. 이는 기존의 도시개발 방식이었던 신개발 중심에서 벗어나 도시의 유휴공간을 활용한 재생, 지역 주민과의 협력 강화, 사회적 가치 창출에 초점을 맞춘 전략이다. 특히 서울 성북구와 부산 남구 등에서 진행된 재생사업은 지역 경제 활성화와 주거환경 개선에 상당한 성과를 보여주었다. 예를 들어, 부산 남구에서는 도시재생사업으로 인해 2020년 기준으로 지역 내 상권이 25% 성장했고, 주거만족도는 18% 향상된 것으로 조사되었다. 또한 도시 재생은 도시의 역사와 문화 자산을 보존하면서 현대적 기능을 부여하는 과정으로서, 지역 공동체의 정체성을 강화하는 데도 기여한다. 이러한 맥락에서 로스만의 세 모형은 도시재생사업의 다양한 추진 방향과 전략을 이해하는 데 유용한 틀을 제…