도시계획과 부동산 개발 고양시 사례A＋최고예요

1. 고양시 도시계획 개요

고양시의 도시계획은 지속 가능한 발전과 주거 환경의 향상을 목표로 체계적으로 수립되어 있다. 고양시는 수도권 내 3대 신도시 중 하나로 1973년 개발을 시작하여 2000년대 이후 급속한 성장세를 보였다. 현재는 105만 명 이상의 인구가 거주하며, 연평균 인구 증가율은 약 3%에 달한다. 도시 계획의 핵심 방향은 주거 개발과 교통 인프라 확충, 친환경 녹지공간 조성에 있다. 특히 2001년 고양시 도시기본계획은 미래 인구수 150만 명, 거주 세대수 70만 세대를 목표로 설정하였으며, 실현을 위해 신도시 지역에 29개 동, 150km의 도로망 확충, 고양시 일산과 덕양 등지에 신도시와 택지개발을 추진하였다. 도시 지역의 균형 발전을 위해 ‘동서남북 균형 도시 모델’을 수립하였으며, 해당 계획에 따라 신도시와 구도심 간 교통 연결성이 강화되어 2005년 인근 서울과의 교통이 원활하게 개선되었다. 또한, 친환경 정책 실천을 위해 2020년까지 신도시 내 40% 이상을 공원 및 녹지공간으로 조성하였으며, 현재 고양시는 전체 면적의 약 35%에 해당하는 공원·녹지공간을 확보하고 있다. 도시계획에서는 교통 편의성과 삶의 질 향상, 환경 …