[보고서] 주거불안 해소의 중요성과 개선방안

1. 주거불안의 개념과 현황

주거불안이란 생활의 기본 인프라인 주거의 안정성 확보가 어려워 일상생활에 지속적인 불안과 스트레스를 겪는 상태를 의미한다. 이는 단순히 거주 공간의 질적 문제뿐만 아니라 주거 비용 부담, 주택 접근성 부족, 불안정한 임차환경 등 복합적인 원인에서 비롯된다. 최근 연구에 따르면 대한민국의 주거불안 실태는 매우 심각하다. 통계청 자료에 따르면 2022년 기준 전국 임차가구의 36%가 월세 부담으로 인해 경제적 압박을 받고 있으며, 특히 서울의 경우 임차가구의 45%가 월세 부담 과중으로 인해 주거불안을 겪고 있다. 이에 따라 많은 가구들이 전세금 압박이나 임대료 인상으로 인한 불안을 느끼고 있으며, 이에 따른 정신적 스트레스도 증가하고 있다. 또한, 청년층과 저소득층의 주거불안이 심화되고 있는데, 2023년 통계에 따르면 만 20대의 50% 이상이 안정적인 주거 확보에 어려움을 겪고 있다. 이들은 주변 주택시장에서 전세 및 월세 가격 상승의 영향으로 임차료 부담이 급증하였고, 주택 구입을 위한 자금 마련이 어려워 무주택 상태를 벗어나기 어렵다. 더구나, 정부의 주택 공급 정책과 관련된 정책 변화에도 불구하고 신…