[도시지리] 서울시 대형할인점 입지분석 -관악구 재래시장 연구를 중심으로

1. 서론

서론에서는 현대 도시환경에서 재래시장과 대형할인점의 역할과 중요성을 살펴보고자 한다. 도시 내 소비패턴의 변화와 함께 재래시장과 대형할인점은 각각 다른 방식으로 지역경제 활성화에 기여하고 있으며, 이들 간의 입지 경쟁이 치열하게 전개되고 있다. 특히 서울시 관악구는 대학가와 주거 밀집지역이 결합된 특수한 지역적 특성을 가지고 있어, 시장과 할인점 간의 입지 분석이 매우 중요하다. 최근 통계에 따르면 서울시 내 대형할인점은 2xxx년 기준 약 300개 이상이 운영되고 있으며, 이들이 차지하는 시장 점유율은 40%에 달한다. 반면, 재래시장은 서울 내 1,500개 이상 존재하며, 연간 매출액이 약 5조 원에 이르는 등 지역경제의 핵심 축을 담당한다. 하지만 재래시장은 임대료와 경쟁력 문제로 어려움을 겪는 반면, 대형할인점은 저렴한 가격 정책을 통해 고객 유입을 확대하고 있다. 관악구의 경우 2022년 기준 재래시장은 총 250개이며, 활성화된 시장 비율이 높았던 지역은 45%였던 것에 비해, 대형할인점은 이 지역에 최근 2개 이상이 입점하는 등 경쟁 구도가 복잡해지고 있다. 본 연구는 이러한 변화 양상 속에서 관악구 재래시장에 대한 구…