[경제학] 서브프라임이 우리경제에 미치는 영향

1. 서브프라임 위기의 배경

서브프라임 위기는 2007년 미국에서 시작된 금융 위기로, 그 배경은 주택시장의 과도한 확장과 금융기관들의 리스크 관리 실패에 있다. 2000년대 초반, 미국은 낮은 금리와 금융 완화 정책으로 인해 부동산 가격이 급등하는 환경이 조성되었다. 이에 따라 많은 개인과 투자자들이 주택 구입에 뛰어들었으며, 2003년부터 2006년까지 전국 주택 가격은 평균 50% 가까이 상승하였다. 이러한 상승은 미국의 여러 지역에서 주택 가격이 버블 수준에 달했음을 보여준다.
당시 은행들은 과도한 대출을 계속했고, 특히 신용 등급이 낮은 대출자들에게도 대규모 모기지 대출을 제공하였다. 이러한 대출은 흔히 ‘서브프라임 모기지’라 불리며, 2006년 기준 이 부문의 대출 규모는 약 6000억 달러에 달하였다. 금융기관들은 이러한 서브프라임 모기지를 기초자산으로 한 유동화 증권(CDO)을 만들어 판매하였으며, 이를 통해 위험 분산 효과를 기대했다. 그러나 이들이 판매한 금융상품들은 실제로 높은 부실 위험을 안고 있었다. 2007년 하반기부터 시작된 주택 시장 침체로 인해 부동산 가격이 하락하기 시작했고, 서브프라임 대출 채무자들의 상환 능…