2017 제주도 부동산의 미래

1. 제주도 부동산 시장 개요

2xxx년 제주도 부동산 시장은 국내외 관광객 수의 증가와 더불어 지속적인 성장세를 보이고 있다. 제주도는 천혜의 자연경관과 다양한 관광자원을 갖추고 있어 부동산 수요가 꾸준히 증가하는 지역이다. 특히 관광객 유입이 늘어나면서 관광·휴양 관련 숙박시설, 콘도미니엄, 고급 주택 공급이 활발하게 이루어지고 있다. 2xxx년 기준으로 제주도 의 연간 관광객 수는 약 1500만 명을 기록하며 2xxx년보다 10% 이상 증가한 모습을 보여줬다. 이로 인해 도내 부동산 시장은 단기적 부동산 값 상승은 물론, 장기적 가치 상승 기대감이 높아지고 있다. 제주도 부동산 가격은 특히 제주 시내, 제주시 주변, 서귀포시 일대에서 강세를 보이고 있으며, 평균 아파트 매매가격은 3.3㎡당 2,000만 원대에 형성되어 있다. 신흥 지역인 애월, 한림, 구좌도 최근 들어 개발이 활발히 진행되어 가격이 급등하는 추세를 보이고 있으며, 일부 지역은 2xxx년 대비 20~30% 이상 상승한 사례도 있다. 정부의 규제 강화와 함께 부동산 거래가 다소 둔화될 우려가 있었지만, 지속적인 개발과 교통 인프라 확충, 제주 공항 확장 계획 등으로 시장 기대감은 유지…