2017 대한민국 부동산 전망

1. 서론

2xxx년 대한민국 부동산 시장은 다양한 변화와 변수들로 인해 예측이 어려운 시기로 평가받고 있다. 글로벌 금융시장의 불확실성과 미국 금리 인상 기조, 그리고 국내 경제 성장률 둔화 등이 복합적으로 작용하면서 부동산 시장의 방향성에 영향을 미치고 있기 때문이다. 2xxx년 하반기 이후 정부는 부동산 투기 방지와 가격 안정화를 위해 여러 부동산 정책들을 추진하였으며, 이로 인해 일부 지역에서는 거래량이 감소하는 한편, 가격은 다소 안정세를 보였지만 여전히 강남권과 일부 인기 지역에서는 가격 상승세가 지속되고 있어 시장의 양극화 현상이 뚜렷하다. 또한 2xxx년 상반기 기준 전국 부동산 거래량은 약 45만 건으로, 지난해 동기 대비 10% 이상 증가한 것으로 나타났으며, 특히 서울 강남구와 송파구의 집값은 각각 15%, 12% 상승하는 모습을 보였다. 이러한 상황에서 2xxx년 부동산 시장은 가격 상승과 안정, 거래량 증감이 교차하는 모습이 나타날 것으로 기대되며, 지역별, 유형별로 명확한 구분이 필요하다고 볼 수 있다. 더불어, 젊은층과 신혼부부를 위한 주택 공급 확대와 맞물려 중저가 주택의 수요는 지속적으로 증가할 전망이다. 특히 2x…