2015년 부동산 리뷰 및 2016년 부동산전망(건설 및 부동산 리뷰 전망)

1. 2015년 부동산 시장 동향

2015년 부동산 시장은 정부의 강력한 규제와 금리 인하로 인해 변화와 혼합된 양상을 보였다. 우선, 정부의 주택시장 안정 정책과 거래 활성화 방안에 힘입어 일부 지역을 중심으로 부동산 거래량이 증가하였다. 국토교통부의 발표에 따르면 2015년 전국 아파트 거래량은 전년 대비 약 3.2% 증가한 625,000건을 기록했고, 이는 2014년의 606,000건보다 소폭 상승한 수치이다. 서울의 아파트 거래량은 특히 강남권과 강북권 모두에서 활발히 이루어졌으며, 강남구와 송파구의 거래 증가율은 각각 5.7%, 4.9%에 달했다. 그러나 동시에 가격은 일부 지역을 제외하고 안정되거나 소폭 하락하는 모습을 보였다. 서울의 아파트 가격은 2015년 연평균 약 2.0% 상승하는 데 그쳤으며, 강남권과 강북권 모두 가격 상승률이 둔화되었다. 이는 정부의 자금 조달 규제와 대출 규제 영향으로 시장 과열을 방지하려는 정책이 영향을 미쳤기 때문이다. 특히, `부동산 안정화 대책` 이후 서울을 비롯한 주요 도시에서는 단기 급등 현상이 완화되면서 시장의 안정세가 찾아왔다. 지방에서는 수도권 대비 거래량이 낮았고, 일부 지역에서는 미분양 아파트가 증가…