2008년 미국 금융위기 속에서 미국의 투자은행

1. 2008년 미국 금융위기의 배경

2008년 미국 금융위기의 배경은 복합적인 요인들이 서로 맞물리며 형성되었다. 가장 핵심적인 원인 중 하나는 주택시장 버블이었다. 2000년대 초반부터 미국 내 저금리 정책이 계속되면서 주택 구매 열기가 급증했고, 주택 가격은 2006년 정점에 달했다. 이 시기 미국의 전국 평균 주택 가격은 약 210만 채로, 이전 평균보다 50% 이상 상승한 수치였다. 그러나 이후 부동산 가격은 갑작스럽게 하락하기 시작했고, 2007년에는 미국 전체 주택 시장에서 약 20% 정도 가격이 하락하는 현상이 벌어졌다. 이와 함께 금융 기관들이 부실 채권에 과도하게 노출된 것도 위기의 주요 배경이다. 은행들은 주택담보대출(Mortgage-Backed Securities, MBS)을 통해 다수의 주택담보 대출을 묶어 증권화했고, 이들이 불량 채권에 많이 편입되면서 손실이 커졌다. 특히 2006~2007년 큰 폭으로 부실이 늘어난 서브프라임 모기지(고위험 담보대출)의 불량률은 당시 약 20%에 달했고, 더는 대출을 갚지 못하는 차주들이 늘어나면서 그 파장은 금융권 전체로 확산되었다. 신용평가사들이 과도한 기대를 바탕으로 고위험 금융상품들을 AAA등급으로 평가하며 투…