영끌` 현상에 대한 5점척도의 5가지 질문을 작성하고, 3명이상에게 실제로 질문하여 자료를 첨부하고 (1)

1. 연구 배경

`영끌` 현상은 최근 한국 부동산 시장에서 급속하게 확산된 현상으로, 저금리와 고퍼펙트 일자리 불안, 주택 가격 상승 기대심리가 복합적으로 작용하여 개인들이 자금을 최대한 끌어모아 주택을 구매하려는 현상을 의미한다. 특히 2020년 이후 한국 은행들의 기준금리 인하와 코로나19 팬데믹으로 인한 비대면 거래 활성화는 부동산 열풍을 촉진시켰다. 관련 통계에 따르면 2021년 상반기 기준, 전국 아파트 매수자 중 20대와 30대 비중이 각각 18%, 27%에 달했고, 이들이 주로 `영끌`하여 매수하는 경우가 많다. 금융감독원 자료에 의하면, 2021년 1월부터 6월까지 개인들이 부동산 목적으로 조달한 금융 액수는 약 37조 원으로, 전년 동기 대비 21.3% 증가한 수치다. 특히, 대출 규제가 강화되는 시기에도 불구하고, 담보대출과 신용대출을 동시에 활용하는 이른바 `영끌`이 지속적으로 늘었다. 이는 주택시장 투기와 가격 상승을 부추기며, 부동산 가격이 2023년 초까지 서울 아파트 평균 가격이 10억 원대를 넘어선 현실과 연결되어 있다. 정부는 `영끌`로 인한 가계부채 증가와 부동산 시장 과열을 우려하며 여러 규제책을 시행했으나, 집값 상승 기대…