서브모기지론) 서브모기지론은 2007-2008년 세계 금융 위기를 일으키는데 직접적인 영향을 준 전세계적 금융 위기입니다. 이에 대해 아래와 같이 정리해서 제출해 주세요

1. 서브모기지론의 정의

서브모기지론은 일반적인 주택담보대출과 달리 신용도가 낮거나 소득이 낮아 전통적인 금융기관에서 대출을 받기 어려운 차주들에게 제공되는 고위험, 고이자율의 주택담보대출이다. 이는 주로 미국에서 시작되어 전 세계적으로 확산된 금융상품으로, 은행이나 금융기관이 차주의 신용상태, 소득, 자산상태 등을 심사하는 대신 담보물인 주택의 가치에 따라 대출 한도를 결정한다. 서브모기지론은 주로 2000년대 초반부터 급증했으며, 미국의 경우 2000년부터 2007년까지 서브모기지론의 대출 비중이 전체 주택담보대출의 약 20%를 차지하게 되었고, 2007년에는 그 비중이 25%에 달하였다. 이는 금융위기 이전 미국 내 1,900만 가구가 서브모기지 대출을 통해 주택 시장에 진입했으며, 이 중 약 29%는 대출 상환이 어려운 상황에 빠졌던 것으로 보고되고 있다. 서브모기지론은 저신용 차주들이 대출을 받을 수 있게 함으로써 주택 구매 기회를 확대하는 장점이 있었지만, 동시에 고이자율, 조기상환벌금, 변동금리 등의 조건으로 인해 상환 부담이 컸다. 2007년 이후 부동산 시장의 하락과 함께 많은 서브모기지 차주들이 원리금 상환에 어려움을 …