중앙대 일반대학원 도시계획부동산학과 학업계획서

1.지원동기

[도시와 부동산 시장의 발전을 선도하는 길] 국내 부동산 시장은 지속적인 도시 성장과 인구 유입에 힘입어 매년 6% 이상의 성장률을 기록하고 있으며, 2023년 기준 도시 재개발 사업에서 발생하는 부동산 가치가 약 15조 원에 달하고 있습니다. 이러한 시장의 흐름 속에서 도시의 체계적 발전과 사회적 필요에 부응하는 부동산 학문에 깊은 관심을 가지게 되었습니다. 대학 재학 시절 도시계획 동아리 활동과 함께 다양한 사례를 분석하며 도시 재생사업의 효과를 수치로 체감했고, 특히 서울과 인천지역의 재개발 성공 사례를 연구하며 부동산 가치 상승률이 평균 20% 이상임을 확인하였습니다. 이후 현장 실습 경험으로 서울 강북구, 강남구의 여러 재개발 구역에서 부동산 가치 변화와 도시 환경 개선 모습을 목격하여 도시계획과 부동산이 서로 긴밀하게 연계되어 실질적인 지역 발전을 이끄는 것을 체감하였습니다. 더 나아가, 정부 통계에 따르면 도시 내 부동산 거래량은 연간 10% 이상 증가하며 지역별로 차이에도 불구하고 도시 전체의 부동산 시장은 꾸준한 성장세를 보여주고 있습니다. 이러한 경험과 실적을 토대로 전문적 이론과 실무 역량을 함…