부동산학과 학업계획서 21

1.지원동기

[미래를 설계하는 길목] 부동산학과에 지원하게 된 가장 큰 동기는 변화하는 부동산 시장에서 지속가능한 가치 창출을 실현하고자 하는 열망입니다. 아파트 시세 변동률 데이터를 분석하며 연평균 약 4%의 성장세를 보이는 부동산 시장의 잠재력을 체감하였고, 특히 주택 가격의 지역별 격차가 크다는 점에 주목하였습니다. 실제로 서울 강남구와 강북구의 아파트 가격 차이는 2020년 기준 2억 원이 넘으며, 이는 부동산 정책과 개발 여건에 따른 가치 차의 심각성을 보여줍니다. 또한, 전국 부동산 거래 건수는 연간 100만 건 이상이며, 거래량이 늘어남에 따라 부동산 관련 금융시장도 연평균 7%의 성장률을 기록하고 있습니다. 이러한 데이터를 분석하며 부동산 경제학, 정책, 투자와 관련된 지식을 습득하고 싶다는 확신이 생겼고, 실제로 중고 아파트의 매입·임대 사례를 다루며 고객의 안정적인 수익률을 위해 연평균 6%의 임대 수익률을 확보하는 노하우를 습득하였습니다. 더불어, 지역개발이 활성화된 사례를 연구하면서 도시 재생 프로젝트의 사례(예를 들어, 구도심 재개발)가 지역 부동산 가격 상승에 미친 영향을 분석하였으며, 이를 통해 부…