건국대학교 부동산대학원 학업연구계획서 건국대 자기소개 부동산학과 대학원 지원동기 학업계획서

1.지원동기

[미래를 여는 부동산 전문가] 부동산은 단순히 토지와 건물의 집합체를 넘어 지역사회 발전과 국민경제 성장의 핵심 동력임을 깊이 체감하고 있습니다. 대학 재학시절 3년간 부동산 관련 프로젝트에 참여하여 전국 10개 도시의 상권 분석 연구를 수행하였으며, 이 과정에서 수집한 데이터는 1500건에 달합니다. 그 결과 지역별 평균 임대료 증가율이 3%에 이른다는 사실을 발견하였고,부동산 가격 상승 요인 분석을 통해 투자수익률이 최고 12%에 달하는 지역도 파악하였습니다. 이러한 연구 경험은 부동산 평가와 투자전략 수립에 대한 높은 이해도를 가지게 하였으며, 실무와의 연결을 위해 지역 부동산 시장의 성장률 분석에 8개 전문기관 자료를 종합·비교하였습니다. 특히, 전국 아파트 거래량이 연평균 2%씩 증가하는 가운데, 신축 아파트 매매가격은 15%를 상회하는 경우가 많아 시장의 활황 상태를 실감할 수 있었습니다. 경제 성장과 도시 확장에 따라 부동산 업계는 더욱 경쟁이 치열해지고 있어, 역동적인 변화에 전문적 대응이 필요하다고 판단하였습니다. 따라서, 건국대학교 부동산대학원에서 첨단 이론과 실무 경험을 습득하여 부동산 시장…