건국대학교 부동산대학원 학업 연구계획서

1.지원동기

[미래를 설계하는 전문가의 길] 부동산 시장의 급변하는 흐름 속에서 지속적인 성장을 위해 건국대학교 부동산대학원에 지원하게 되었습니다. 대학 재학 시 부동산 관련 프로젝트를 수행하며 실무 경험을 쌓았고, 전국 부동산 거래 데이터를 분석하여 연평균 8% 이상의 성장률을 기록하는 지역이 있으며, 이 곳의 부동산 가격 상승률이 국내 평균보다 2배 이상 높다는 사실을 발견하였습니다. 이를 바탕으로 투자 부동산의 가치 평가와 리스크 분석에 흥미를 느꼈고, 대학원 강의를 통해 체계적인 부동산 금융과 시장 동향 분석 기술을 습득하고 싶어졌습니다. 특히, 국내 부동산 거래량이 연평균 4%씩 증가하는 가운데, 투기 수요와 실수요가 동시에 존재하는 시장에서의 안정성 확보와 효율적인 자산 배분 방법을 연구하고자 합니다. 더 나아가, 지역별 부동산 가격 차이와 임대수익률 변화에 대한 데이터 분석을 통해 실질적 가치를 제고하는 방안을 모색하고 있습니다. 이를 위해 전국 100개 이상 지역의 부동산 임대수익률과 시장 변동성 데이터를 수집·분석하였으며, 시장 타이밍 전략 수립에 도움이 되는 인사이트를 확보하였습니다. 또한, 글로벌 …