KB부동산신탁 신탁영업관리 자기소개서

1. 인상 깊었던 사업 경험과 그 이유

제가 관리했던 사업 중 가장 인상 깊었던 경험은 지방소도시의 복합상업시설 프로젝트에 민간 시행사로 참여해 운영관리를 총괄했던 경험입니다. 해당 사업은 구도심 상권의 노후화와 유동인구 감소로 인해 다수 시행사들이 리스크를 우려하며 회피하던 사업이었습니다. 당시 저희 팀은 해당 지역 상권분석과 인근 수요자 흐름을 재조사해보았고, 오히려 ‘지역 커뮤니티 중심 플랫폼’이라는 컨셉을 적용하면 승산이 있을 것이라는 판단하에 사업을 기획하게 되었습니다.

이 프로젝트에서 저는 시행사 보조 업무뿐만 아니라, 분양 대행사 및 시공사, 그리고 협력 법무법인과의 전반적인 소통과 일정조율을 맡았습니다. 특히 인허가 과정에서 해당 지자체의 건축 심의가 지연되어 PF대출 실행이 지체될 위기에 처했을 때, 직접 건축사무소와 심의위원회를 접촉해 도면 수정과 의견 조율을 주도했고, 예상보다 2주 앞당겨 인허가를 획득할 수 있었습니다.

또한 해당 사업은 향후 신탁형 개발로 전환되는 방향도 염두에 두고 추진되었기에, 신탁사를 통한 신탁계약 검토와 안전장치 구축 논의에도 참여했습니다. 이 과정에서 신탁…