º»¹®/³»¿ë
1. Áö¿øµ¿±â
Æ÷Áö¼Ç¿¡ Áö¿øÇÑ »çÀ¯¸¦ °£´ÜÇÏ°Ô Àû¾îÁÖ¼¼¿ä.
Çö´ë ÀÌÄ¿¸Ó½º ½ÃÀåÀº ´Ü¼øÈ÷ »óǰÀ» ÆÇ¸ÅÇÏ´Â °ÍÀ» ³Ñ¾î, °í°´°úÀÇ Àå±âÀûÀÎ °ü°è¸¦ ±¸ÃàÇÏ´Â °ÍÀÌ °æÀï·ÂÀÇ ÇÙ½É ¿ä¼Ò°¡ µÇ¾ú½À´Ï´Ù. ÀÌ °¡¿îµ¥ ¸â¹ö½Ê Á¦µµ´Â °í°´ Ãæ¼ºµµ¸¦ °ÈÇϰí, ¹Ýº¹ ±¸¸Å¸¦ À¯µµÇÏ´Â Áß¿äÇÑ Àü·«À¸·Î ÀÚ¸® Àâ¾Ò½À´Ï´Ù. °í°´¿¡°Ô ¸ÂÃãÇü ÇýÅðú Ưº°ÇÑ °æÇèÀ» Á¦°øÇÔÀ¸·Î½á Ç÷§Æû¿¡ ´ëÇÑ ¸¸Á·µµ¿Í ½Å·Ú¸¦ ³ôÀ̰í, µ¿½Ã¿¡ ÆÇ¸ÅÀÚ¿Í Ç÷§Æû ¸ðµÎÀÇ °¡Ä¡¸¦ Áõ´ë½ÃŰ´Â ¿ªÇÒÀ» Çϱ⠶§¹®ÀÔ´Ï´Ù. Àú´Â ÀÌ·¯ÇÑ ¸â¹ö½Ê ±âȹ ºÐ¾ß¿¡ ±íÀº °ü½ÉÀ» °¡Áö°í ÀÖÀ¸¸ç, ƯÈ÷ µ¥ÀÌÅÍ ±â¹ÝÀ¸·Î °í°´ Çൿ°ú ´ÏÁ ºÐ¼®ÇØ ÃÖÀûÀÇ ¼ºñ½º¸¦ ¼³°èÇÏ´Â ¾÷¹«¿¡ ¸Å·ÂÀ» ´À²¸ Áö¸¶ÄÏ Ç÷§Æû±âȹ(¸â¹ö½Ê ±âȹ) Á÷¹«¿¡ Áö¿øÇÏ°Ô µÇ¾ú½À´Ï´Ù.
´ëÇп¡¼ ¸¶ÄÉÆÃ°ú µ¥ÀÌÅÍ ºÐ¼®À» Áß½ÉÀ¸·Î °øºÎÇÏ¸ç °í°´ ¼¼ºÐÈ, Çൿ ºÐ¼®, °í°´ »ý¾Ö °¡Ä¡(LTV) »êÃâ µî ¸â¹ö½Ê°ú Á÷Á¢ÀûÀ¸·Î ¿¬°üµÈ À̷аú ½Ç¹«¸¦ Á¢ÇÒ ¼ö ÀÖ¾ú½À´Ï´Ù. ¶ÇÇÑ ÆÀ ÇÁ·ÎÁ§Æ®¸¦ ÅëÇØ ½ÇÁ¦ °í°´ µ¥ÀÌÅ͸¦ Ȱ¿ëÇØ °í°´ÀÇ ±¸¸Å ÆÐÅϰú ¼±È£µµ¸¦ ºÐ¼®Çϰí, À̸¦ ¹ÙÅÁÀ¸·Î Â÷º°ÈµÈ ¸â¹ö½Ê ÇýÅà ¼³°è¾ÈÀ» µµÃâÇÑ °æÇèµµ ÀÖ½À´Ï´Ù. ÀÌ·¯ÇÑ °æÇèÀº ´Ü¼øÇÑ ÀÌ¡¦(»ý·«)