º»¹®/³»¿ë
1.Áö¿ø µ¿±â
Çѱ¹ÀÚ»ê½ÅŹ¿¡ Áö¿øÇÑ ÀÌÀ¯´Â ºÎµ¿»ê °ü¸®¿Í ±ÝÀ¶ ºÐ¾ß¿¡ ´ëÇÑ ±íÀº °ü½É°ú ¿Á¤À» ±â¹ÝÀ¸·Î Çϰí ÀÖ½À´Ï´Ù. Çö´ë »çȸ¿¡¼ ºÎµ¿»êÀº ´Ü¼øÇÑ ÀÚ»ê ÀÌ»óÀÇ °¡Ä¡¸¦ °¡Áö¸ç, »çȸ¿Í °æÁ¦ Àü¹Ý¿¡ °ÉÃÄ Áß¿äÇÑ ¿ªÇÒÀ» ÇÕ´Ï´Ù. ºÎµ¿»êÀÇ È¿À²ÀûÀÎ °ü¸®¿Í ÅõÀÚ Àü·« ¼ö¸³Àº ±â¾÷ÀÇ ¼º°ú¿¡ Á÷Á¢ÀûÀÎ ¿µÇâÀ» ¹ÌÄ¡¸ç, ÀÌ·¯ÇÑ °úÁ¤¿¡¼ Àü¹®¼ºÀ» ¹ßÈÖÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ±âȸ¸¦ ã°í ÀÖ½À´Ï´Ù. Çѱ¹ÀÚ»ê½ÅŹÀº ´ëÇѹα¹ÀÇ ´ëÇ¥ÀûÀÎ ÀÚ»ê °ü¸® ¹× ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ ½ÅŹ ȸ»ç·Î, °í°´ÀÇ ´Ù¾çÇÑ ¿ä±¸¸¦ ÃæÁ·½Ã۱â À§ÇØ Çõ½ÅÀûÀ̰í ü°èÀûÀÎ Á¢±ÙÀ» ÁöÇâÇϰí ÀÖ½À´Ï´Ù. ÀÌ·± ȸ»çÀÇ ºñÀü°ú ¸ñÇ¥¿¡ °ø°¨Çϸç, ƯÈ÷ ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ ½ÅŹ(Reit) ºÐ¾ß¿¡¼ÀÇ Àü¹®¼º¿¡ Å« ¸Å·ÂÀ» ´À³§´Ï´Ù. ÀÌ ºÐ¾ß´Â º¯ÈÇÏ´Â ½ÃÀå »óȲ¿¡ À¯¿¬ÇÏ°Ô ´ëÀÀÇÒ ¼ö ÀÖ´Â Àü·«°ú ºÐ¼® ´É·ÂÀÌ Áß¿äÇÑ ¸¸Å, ÀÌ·¯ÇÑ µµÀüÀûÀΠȯ°æ¿¡¼ Á¦ ¿ª·®À» ¹ßÈÖÇÒ ¼ö ÀÖÀ» °ÍÀ̶ó È®½ÅÇÕ´Ï´Ù. ´ëÇп¡¼ °æÁ¦ÇÐÀ» Àü°øÇÏ¸ç ±ÝÀ¶ ¹× ÀÚ»ê °ü¸®¿¡ ´ëÇÑ Ã¼°èÀûÀÎ ÇнÀÀ» ÁøÇàÇÏ¿´°í, À̸¦ ÅëÇØ ÀÌ·ÐÀû Áö½Ä»Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó ½ÇÁ¦ »ç·Ê ºÐ¼®ÀÇ Á߿伺À» ±íÀÌ ÀνÄÇÏ¿´½À´Ï´Ù. Çо÷ ¿Ü¿¡µµ ´Ù¾çÇÑ ÇÁ·ÎÁ§Æ®¿Í ÀÎÅÏ °æÇèÀ» ÅëÇØ ÆÀ¿öÅ©¿Í ¼ÒÅë ¡¦(»ý·«)