부동산 보유세 개편 주요 쟁점 분석 및 정책 제언

1. 서론

최근 급등하는 부동산 가격과 시장 불안정은 사회적 문제로 심각하게 인식되고 있다. 이러한 상황에서 부동산 보유세 개편은 시급한 과제이며, 다양한 이해관계자들의 의견이 첨예하게 대립하고 있다. 본 연구는 부동산 시장 안정과 과세 형평성을 동시에 달성하기 위한 합리적인 부동산 보유세 제도 개편 방안을 제시하는 데 목적이 있다. 현행 제도의 미흡한 점을 면밀히 분석하고, 국내외 사례 연구를 바탕으로 실효성 있는 정책 대안을 제시함으로써 정책 결정에 기여하고자 한다. 특히, 공시가격 현실화의 속도와 방법, 세율 조정 및 세부담 완화 방안, 다주택자에 대한 차등 과세 방안, 그리고 재산세와의 관계 설정 등 주요 쟁점에 대한 깊이 있는 논의를 통해 보다 효율적이고 공정한 부동산 과세 시스템 구축 방안을 제시할 것이다. 나아가, 부동산 보유세 개편이 가져올 경제적 사회적 영향을 다각적으로 분석하여 정책의 장단점을 명확히 밝히고, 실현 가능성을 높이는 데 중점을 둘 것이다. 이를 통해 부동산 시장의 건전한 발전과 국민 경제의 안정에 기여하는 정책 방향을 제시하고자 한다. 부동산 시장의 장기적인 안정과 국민들의 재…