(생활 속의 경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열 (1)

1. 경제성장의 배경

1960년대 후반부터 시작된 경제성장은 대한민국의 전후 복구와 재건이 본격화되면서부터 가속화되기 시작하였다. 해방 이후의 물적, 인적 자원의 부족을 극복하기 위해 정부는 산업화를 위한 정책을 추진하였으며, 1962년 경제개발 5개년 계획을 시작으로 꾸준한 경제성장을 이뤄냈다. 이 시기에는 수출 중심의 경제 전략이 채택되어, 1965년 수출액이 4억 달러를 돌파하였고, 1970년에는 20억 달러를 넘어섰다. 이러한 수출 증대와 함께 내수 시장도 함께 성장하였다. 농업 중심의 사회였던 국가에 공업화와 도시화가 빠르게 진행되면서 산업 시설이 확충되고, 일자리가 늘어났다. 1960년대 후반부터 1970년대 초반까지 연평균 GDP 성장률은 약 9% 이상으로 기록되었으며, 1965년 GDP는 약 59억 달러였고, 1970년에는 약 105억 달러로 증가하였다. 동시에 인구 유입이 급증하며 도시 인구는 폭발적으로 늘어났으며, 서울과 부산 같은 주요 도시는 인구 과밀 현상과 주거난에 직면하였다. 정부는 이를 해결하기 위해 도시계획과 주택 건설을 확대하였으나, 빠른 경제성장과 인구 증가로 인해 부동산, 특히 주택 시장이 과열되는 기반이 마련되었다. 종…