(생활속의경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열과 투기적 수요4

1. 경제성장 배경

1960년대 후반부터 시작된 대한민국의 경제성장은 전후 복구와 저개발 상태에서 벗어나 산업화와 현대화를 추진하면서 본격적으로 이루어졌다. 1960년대 초반 GDP 성장률은 연평균 5% 내외였으며, 1963년에는 7. 3%, 1965년에는 9. 2%로 급증하였다. 정부는 수출 주도형 산업 정책을 추진하여 제조업의 비중을 높였고, 특히 섬유, 조립금속, 전자 등 핵심 산업이 빠르게 성장하였다. 이로 인해 농촌에 머물던 인구가 도시로 대거 유입되었으며, 서울과 부산, 인천 등 주요 도시의 인구 증가는 매년 평균 3% 이상에 달하였다. 외국인 직접투자도 1960년대 후반부터 꾸준히 증가하였으며, 1967년에는 3억 달러를 기록, 1970년대 초 10억 달러를 넘기게 된다. 이와 함께 정부는 인프라 확충에 힘쓰며 도로, 철도, 항만 건설을 적극 추진하였다. 1962년 한국은행 데이터에 따르면 1960년대 중반 국내 총생산은 약 2억 달러 수준에서 1970년대 초 50억 달러로 증가하였다. 이러한 경제적 기반 위에서 국민 소득도 빠르게 상승하였으며, 1965년 100달러 수준에서 1970년 200달러를 돌파하였다. 정부의 산업 육성 정책과 함께 경제체제의 안정화, 통화개혁, 외환…