낙후 지역 정비와 도시 슬럼화 예방 전략 연구

1. 서론

급속한 도시화와 산업화는 우리나라 도시 공간에 낙후 지역과 도시 슬럼을 발생시키는 주요 원인으로 작용한다. 경제 성장의 과실이 지역 간 불균형적으로 배분되면서, 상대적으로 개발이 저조한 지역은 열악한 주거 환경과 부족한 사회 기반 시설에 직면하게 되었고, 이는 도시 슬럼화 현상으로 이어졌다. 이러한 현상은 단순히 물리적인 환경 문제를 넘어 사회적 불평등을 심화시키고, 도시의 지속 가능한 발전을 저해하는 심각한 사회 문제로 인식된다. 특히 저소득층 주민들은 열악한 주거 환경과 제한된 사회적 기회 속에서 삶의 질 저하를 경험하며, 사회 이동성 또한 제약받게 된다. 결국 낙후 지역 정비와 도시 슬럼화 예방은 사회적 형평성을 확보하고 도시 경쟁력을 강화하는 데 필수적인 과제이며, 도시 계획 및 관리의 핵심 목표가 되어야 한다.

따라서 본 연구는 낙후 지역의 실태를 면밀히 분석하고 도시 슬럼화의 다양한 원인을 규명하여 효과적인 정비 및 예방 전략을 제시하는 데 목적을 둔다. 우선, 낙후 지역의 현황을 파악하기 위해 주택 노후도, 사회 기반 시설의 수준, 주민 소득 및 교육 수준, 지역 경제 활동의 수준 등 다양한 지…