2014년 사회적으로 큰 문제를 야기한 한남더힐 감정평가 관련하여 아래 사항에 대해서 정리하시어 제출

1. 한남더힐 개요

한남더힐은 서울 용산구 한남동에 위치한 초고급 주택단지로 2014년 당시 전국 최고가 아파트로 평가받던 대단지이다. 연면적 약 188,434㎡에 달하며, 26개 동 767세대 규모로 구성되어 있다. 한남더힐은 한남동 핵심 부촌에 자리잡아 강남권 등과의 접근성 및 조망권이 뛰어나 고가 주택 시장에서 높은 가치평가를 받고 있다. 2014년 기준 평균 매매가가 평당 2억 5천만 원을 상회하며 최고가의 매매가격은 30억 원 이상을 기록하는 등 고가 아파트의 상징이 되었다. 당시 거래량은 연간 약 120건에 이르러 부동산 시장 내에서 많은 관심을 끌었으며, 강남권을 넘어 전국 최고가 주택 단지로 손꼽혔다. 한남더힐은 세계 유명 건설사인 포스코건설과 현대건설이 시공했으며, 시공 당시 최고 수준의 친환경 소재 및 첨단 시설을 도입, 외관은 고급 석재를 사용한 유럽풍의 건축 양식을 띄고 있다. 부대시설로는 프라이빗 가든, 헬스장, 수영장, 사우나, 콘시어지 서비스, 경비 시스템 등 최고급 편의시설이 갖추어져 있어 부유층의 라이프스타일을 충족시켜준다. 한남더힐은 뛰어난 조망권과 프라이버시 보호를 위해 일부 동은 하늘과 맞닿은 듯한 특수 설…