2019 하반기 부동산 시장의 전망

1. 2xxx 하반기 경제 전망

2xxx년 하반기 세계 경제는 글로벌 경기 둔화 우려와 무역전쟁 심화로 불확실성이 높아지고 있다. 미국과 중국 간 무역 분쟁이 지속되면서 글로벌 공급망에 영향을 미치고 있으며, 이에 따른 경제 성장률은 하향세를 보이고 있다. 국제통화기금(IMF)은 2xxx년 글로벌 경제 성장률을 기존 3. 6%에서 3. 3%로 낮추었으며, 이는 2012년 이후 최저 수치다. 또한 일본, 독일 등 주요 선진국의 경제 성장률도 둔화되고 있는데, 일본은 0. 5%, 독일은 0. 6% 성장에 그쳤다. 국내의 경우, 2xxx년 상반기 GDP 성장률은 2. 0%로 지난해 같은 기간보다 0. 2%p 하락하였으며, 정부와 민간기업 모두 민간소비와 설비투자가 저조한 상황임을 보여준다. 제조업 PMI(구매관리자지수)는 50선을 계속 밑돌며 경기 위축 우려가 확산되고 있고, 수출은 지속적인 감소세를 면치 못하고 있다. 한국의 경우, 수출은 7개월 연속 감소하며 9월 기준 9. 8% 하락했고, 반도체, 석유제품, 자동차 등 주요 품목의 수출 부진이 지속되면서 경기 회복이 쉽지 않은 상태이다. 금융시장 역시 불확실성 증대로 인해 변동성이 커지고 있는데, 환율은 원화 가치가 하락하면서 1,200원…